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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

Le Pontet (84130)
218 100 € Référence ERILIA/FARGUES/29

A propos de ce bien

Résidence « LE HAMEAU DE FARGUES », à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Maison indépendante, pas de copropriété ni d’ASL, pas de charges !
Adresse : Rue Innocent VI

Référence E03780029L

Profitez de cet agréable pavillon de type T5 de 106 M² sur deux niveaux, mitoyen seulement d'un côté, situé dans une résidence familiale et bien desservie, à proximité de toutes les commodités (8 min en voiture de la zone commerciale Avignon nord - Le Pontet). Vous trouverez également à proximité des écoles (Marie Curie, Louis Pasteur…), Collège (Jules Verne) et Lycée (Jules Verne). Enfin, le lac du Pontet est à seulement 10 min à pied du bien.
Le logement se compose d'un beau séjour dont l'accès donne sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de 245m², d'une cuisine attenante, 2 chambres en RDC et une salle de bains. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, nombreux rangements, garage boxé compris dans l'habitation.

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Contact Commercial :
Olivier BERNARD

Tél : 07 79 05 48 28

Mail : archipels.immobilier@gmail.com


Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com


Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 22/9/24, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106 m²
  • carrez 106 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 218 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 575 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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