Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Au cœur d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence « Petra di Mare » (20, avenue du Maréchal Juin) vous propose cet agréable appartement de type 4 de 80 m², situé au 3e étage du bâtiment I. Une belle opportunité d'accéder à la propriété avec un excellent rapport qualité-prix.

L'appartement

Un hall d'entrée dessert la cuisine indépendante et le séjour, qui s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit, un dégagement équipé de placards mène à la salle de bains, aux WC et à trois chambres : l'une donne sur la terrasse, les deux autres se distinguent par leur forme arrondie originale.

Les points forts

• Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
• Trois chambres et rangements
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude électriques
• En option : garage simple à 15 000 € ou garage double à 20 000 € (selon disponibilités)

Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 754,88 €
Taxe foncière : 1 011 €

Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Vente HLM – priorité réglementaire

Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;
• les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.

Visites et offres

Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr