Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Au cœur d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence « Petra di Mare » (20, avenue du Maréchal Juin) vous propose cet agréable appartement de type 3 de 70 m², exposé sud, situé au 4e étage du bâtiment D.

L'appartement

Un hall d'entrée avec rangement dessert la cuisine indépendante et le séjour, qui s'ouvre sur la loggia. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un très grand espace de vie. Un dégagement mène à la salle de bains, aux WC et aux deux chambres, dont l'une donne également sur la loggia.

Les points forts

• Exposition sud
• Loggia accessible depuis le séjour et une chambre
• Cuisine pouvant être ouverte pour un très grand coin jour
• Rangement dans l'entrée
• Double vitrage
• Chauffage et eau chaude électriques
• En option : garage simple à 15 000 € ou garage double à 20 000 € (selon disponibilités)

Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,64 €
Taxe foncière : 1 000 €

Copropriété

Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours.

Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Vente HLM – priorité réglementaire

Conformément à l'article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu'au 23/11/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ;
• les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs.

Visites et offres

Contact : M. Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : archipels.immobilier@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr