Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.49 m²

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin

Venez découvrir cet appartement de type 3 au 1^er étage du bâtiment B, d'une superficie de 74 m².
Expo sud, chauffage et eau chaude électriques, double vitrage.

Un hall d’entrée avec placard vous accueille pour distribuer la cuisine séparée et le séjour (possibilité d’ouvrir pour obtenir un coin jour de 35 m2 !) ouvrant sur la loggia. Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à deux chambres dont une donnant sur la loggia.

Charges prévisionnelles annuelles : 1241,64€.

Taxe foncière : 936€

Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage simple à 15.000 € ou un garage double pour 20.000€ (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 720€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 13/3/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.