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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Ajaccio (20090)
177 100 € Référence ERILIA/PDM/48

A propos de ce bien

Résidence « PETRA DI MARE», Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Profitez des prestations de cet agréable appartement situé 20, av du Mal Juin

Venez découvrir cet appartement de type 3 au 2ème étage du bâtiment J, d'une superficie de 74 m².
Excellent rapport qualité prix.

Un hall d’entrée avec placard vous accueille pour distribuer la cuisine séparée et le séjour (possibilité d’ouvrir pour obtenir un coin jour de 30 m2 !) ouvrant sur la loggia. Un dégagement vous mènera à la SdB, aux WC et à deux chambres dont une donnant sur la loggia.

Charges prévisionnelles annuelles : 1243,56€.

Copropriété comportant 344 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage simple à 15.000 € ou un garage double pour 20.000€ (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 10/11/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74,21 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 177 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 244 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 397
Nombre de lots 344
Quote part annuelle des charges 1 243,56 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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