Réf : ERILIA/FANGO12
APPARTEMENT T4 BASTIA
168 600 €
APPARTEMENT T4 BASTIA Bastia (20200)
Résidence « LES JARDINS DU FANGO», Bastia, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Située sur les hauteurs, la résidence n’est qu’à 700 mètres du cœur de ville et proche de la Gare. Le quartier est composé de maisons individuelles et d’immeubles collectifs d’habitation et d’immeubles tertiaires. A proximité se trouvent le Parc de l’Annonciade avec Jeux d’enfants -Piscine et Cosec du Fango
Venez découvrir cet appartement de type 4 au 5ème étage, d'une superficie de 75,06 m².
Excellent rapport qualité prix.
Très beau T4 au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un salon ouvrant sur une loggia (plus de 11 m2), une cuisine séparée (mais qui peut s’ouvrir sur séjour) également sur la loggia, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, un WC et une salle de bain.
Charges prévisionnelles annuelles : 1452€.
Copropriété comportant 214 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 12.000 € et une cave à partir de 2.000€ (selon disponibilités).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1010€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 17/12/23 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,06 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Année de construction
1998
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
14
nombre de lots
95
Quote Part annuelle des charges
1 452 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
168 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
121 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.