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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

Port-de-Bouc (13110)
123 700 € Référence B11/PROVENCE/ERILIA

A propos de ce bien

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs.

Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Bel appartement de type 4 au 2ème étage, d'une superficie de 79 m².
Excellent rapport qualité prix.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, trois chambres, une penderie, un WC et une salle de bain.

Charges prévisionnelles annuelles : 2223,84€.

Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Référence B11L

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 910€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 15/05/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • carrez 78,86 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 14 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 123 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 1 406 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 264
Nombre de lots 126
Quote part annuelle des charges 2 223,84 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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