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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Port-de-Bouc (13110)

91 500 € Référence ERILIA/PROVENCE/2

A propos de ce bien

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs.

Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Venez découvrir ce grand appartement de type 2 au RDC, d'une superficie de 48 m².
Excellent rapport qualité prix, parking inclius !

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un, un dégagement avec placard, une chambre, un WC et une salle de bain.

Charges prévisionnelles annuelles : 1210,32€.

Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Référence 2L

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Possibilité d’acquérir un parking en plus à partir de 5000€ selon disponibilités.

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 07/11/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 47,65 m²
séjour 16,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
1 niveau(x)
11 étage(s)
ascenseur
accès handicapé

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 91 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 015 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 314

Nombre de lots 126

Quote part annuelle des charges 1 210,32 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

DIAGNOSTICS énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

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