Archipels Immobilier Agence

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Port-de-Bouc (13110)

128 600 € Référence ERILIA/PROVENCE/9

A propos de ce bien

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs.

Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.

Venez découvrir ce grand appartement de type 4 au 2^ème étage, d'une superficie de 77 m².
Excellent rapport qualité prix.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle loggia de 7m2, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bain.

Charges prévisionnelles annuelles : 1578,44€.

Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Référence 9L

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 21/09/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77,25 m²
séjour 18 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz de ville)
1 niveau(x)
2ème étage
11 étage(s)
cave
terrasse

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 128 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 9

Nombre de lots 126

Quote part annuelle des charges 1 578,44 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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