Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

Résidence « LES JARDINS DU FANGO», Bastia, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Située sur les hauteurs, la résidence n’est qu’à 700 mètres du cœur de ville et proche de la Gare. Le quartier est composé de maisons individuelles et d’immeubles collectifs d’habitation et d’immeubles tertiaires. A proximité se trouvent le Parc de l’Annonciade avec Jeux d’enfants -Piscine et Cosec du Fango

Très grand type 2 de 58,40 m2 présentant un excellent rapport qualité prix.

Il se compose d’une entrée avec un grand rangement ouvrant sur le séjour, une cuisine séparée, un dégagement avec placard desservant la salle de bain, le WC séparé et la chambre avec placard. Le séjour et la chambre ouvrent sur la loggia.

Charges prévisionnelles annuelles : 737,28€.

Copropriété comportant 214 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 12.000 € et une cave à partir de 2.000€ (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 10/11/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.