Archipels Immobilier Agence

Télécharger la fiche

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Lyon (69009)

171 900 € Référence ERILIA/IRIS15

A propos de ce bien

Dans la résidence Les Iris, ravissante copropriété du 9ème arrondissement de Lyon située au 9, rue Cottin, venez découvrir ce vrai bel appartement T2 de presque 50 m2 au 4ème étage de l'immeuble.

Il se compose d'une entrée, un dégagement, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre avec placard, une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir sur le salon) et un salon ouvrant sur un balcon, le tout exposé sud-est.

Charges locatives annuelles : 702,48€.

Copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 23.000 € (selon disponibilités).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 930€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 30/06/25 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
carrez 48,62 m²
séjour 19,10 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Est
6 niveau(x)
4ème étage
ascenseur
balcon

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 171 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 724 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 15

Nombre de lots 55

Quote part annuelle des charges 702,48 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

DIAGNOSTICS énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

Autour du bien

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

68 m²

Appartement 2 pièce(s)

1 chambre(s)

52 m²