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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 110 m²

Marseille (13012)
232 000 € Référence 112.2

A propos de ce bien

MAISON DE VILLAGE MIXTE : LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T2, AU CŒUR DE SAINT-JULIEN

Rare sur le marché : en plein cœur du village de Saint-Julien, une maison vendue en pleine propriété et libre de toute occupation. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 60 m²
Il est très visible et bien placé, au centre de l’activité du village. C’est un emplacement qui convient aussi bien à un commerce qu’à une activité libérale ou à un bureau.

À l’étage, un appartement T2 d’environ 50 m²
Il est traversant nord-sud, avec de beaux volumes et une vue dégagée au sud. Au nord, un balcon agréable complète l’ensemble.

Les deux niveaux sont libres, ce qui laisse le choix : habiter à l’étage et exploiter le local, louer les deux lots ou réaménager l’ensemble.

Vous êtes investisseur, commerçant ou profession libérale ? Ce bien peut accueillir votre projet. Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 73 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue MER DEGAGEE EXCEPTIONNELLE

DIAGNOSTICS énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DIAGNOSTICS énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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